Appartamento in vendita Via Scalette 10, Rocca di Papa

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ROCCA DI PAPA – ACCOGLIENTE BILOCALE A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO

In Via delle Scalette 10, nel cuore autentico di Rocca di Papa, proponiamo in vendita un appartamento bilocale posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, caratteristico e ben servito, nel pieno fascino dei Castelli Romani.

Posizione

L’immobile si trova in una delle vie più suggestive del centro, a breve distanza dai principali servizi, dalle botteghe storiche e dai panorami che caratterizzano il borgo. La zona è silenziosa e residenziale, pur rimanendo comodamente collegata ai comuni vicini come Grottaferrata, Marino e Roma.

Caratteristiche principali

• Superficie commerciale: 53 mq

• Superficie calpestabile: 49 mq

• Piano: Terra

• Composizione: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone

• Cantina presente

• Esposizione sud-ovest, luminosa e aperta

• Anno di costruzione: anni ’70

• Stato interno: buone condizioni, abitabile da subito

• Infissi in PVC doppio vetro

• Classe energetica G

Impianti e dotazioni

• Riscaldamento autonomo

• Nessuna spesa condominiale

• Accesso agevole

• Arredamento parziale

• Ascensore non presente

• Disponibilità immediata

Perché scegliere questo immobile

Si tratta di una soluzione ideale come prima casa, come investimento o come punto d’appoggio nei Castelli Romani. La posizione strategica, l’assenza totale di spese condominiali e la disponibilità immediata rappresentano un valore aggiunto raro nel mercato locale. Perfetto per chi cerca un’abitazione funzionale, con costi di gestione contenuti e immersa nella tranquillità del centro storico....